Я слышал, что в Финляндии существуют жесткие ограничения на размер, цвет и положение дома на участке. Так ли это?

В Финляндии существует строгое законодательство по охране окружающей среды и строительству. Для каждого участка заранее определены максимальный размер основного дома и дополнительного строения (например сауны или гостевого домика) и положение их на участке. Регламентируются этажность, цвет кровли, материал и цвет фасада дома. На эти условия обязательно следует обращать внимание уже при покупке участка.

Все эти правила установлены для того, чтобы частные дома гармонично вписывались в окружающий ландшафт не нарушая его, а также хорошо смотрелись в ряду с соседними домами. Благодаря таким и подобным мерам, удается сохранять природу Финляндии практически в первозданном виде даже в районах городской застройки и рядом с промышленными объектами.

Сколько времени в Финляндии занимает построить дом «под ключ»?

До начала строительства требуется получить разрешение на строительтво (до 2 мес). Производитель также резервирует срок до 2 мес на изготовление и поставку комплекта дома на участок. Возведение одноэтажного дома занимает порядка 2 месяцев, еще около 2 мес -внутренние работы и отделка. Если на участке требуются какие-то автономные коммуникации, это также несколько увеличивает сроки строительства.
Если все шаги спланированы заранее и после согласования проекта со стороны заказчика не вносятся никакие изменения, то строительство происходит быстро и без сбоев.

Какая электрическая мощность выделяется обычно на коттедж в Финляндии?

Стандартная мощность 3×25 А (16,5 кВт). По запросу электрическая компания подключает также к току 3×35 А (23,1 кВт). Этой мощностей достаточно отапливаемого электричеством дома площадью около 200 м², работы бойлера, сауны, ландшафтного освещения.

Какие требуются разрешения до начала строительства коттеджа в Финляндии?

Прежде, чем приступить к строительству, необходимо получить разрешения на строительство (Rakennuslupa). К заявлению прилагается архитектурный проект дома с указанием цветов и материалов отделки здания, разрешения от соседей и расчет уровня теплоизоляции дома.

Можно ли заказать у вас строительство другого дома, кроме Хонки? Нам нравится проект другой компании.

Компания Хонка обладает портфелем из примерно 9000 моделей, с которыми можно познакомиться, придя к нам в офис.
В дополнении к этому мы можем спроектировать и изготовить абсолютно любой уникального проекта дома в соответсвие с вашеми желаниями.
Мы гордимся тем, что мировой лидер — концерн Хонка является автором самого крупного деревянного здания в мире — комплекса площадью 1500 м²

Что вы вкладываете в понятие «строительство под ключ», какой степени готовности ваши дома?

финский под ключ

Можно ли на участке построить отдельную баню?

Всегда разрешено строительство отдельной сауны (бани) на дачных участках. Максимально разрешенный размер сауны 25 кв.м, поэтому она может быть с террасой и комнатой отдыха. Необходимо предусмотреть соединение бани с канализацией, т.к. сброс неочищенных стоков в водоем запрещен.

Какое отопление в ваших домах?

В дачных домах чаще всего устраивается прямое электрическое отопление — электрорадиаторы или теплый пол.

Для больших жилых домов более экономически оправданным считается отопление водяными теплыми полами с запиткой от автономной системы геотермального отопления (тепловой насос). Горячее водоснабжение также обеспечивается тепловым насосом. Система отопления контролируется дистанционно с мобильного телефона.
Вместо геотермального теплового насоса может устанавливаться автономный котел (дизтопливо, пеллеты).

Где расположена головная контара Honka, можно ли ее посетить?

Головной офис и международный выставочный комплекс Honka расположен в Туусула близ Хельсинки. Его можно посетить в любое время по рабочим дням. Пожалуйства дайте знать о времени поездки заранее, чтобы мы связались снашими коллегами и организовали вам сопровождение на руском языке.

Хотел бы вокруг участка сделать забор. Какие есть ограничение?

Общее правило гласит, что владелец участка имеет право ограждать его, но высота ограды не должна превышать 1,2 м. Материал, вид и цвет ограды должны быть согласованы со строительным инспектором муниципалитета, к которому относится участок.

Можно ли заказать у вас дом для вывоза в Россию?

Нет. Экспортом в РФ занимается официальный дилер Хонка в России компания Росса-Ракенне.

Сколько времени занимает строительство дома?

Зависит от размеров дома и особенностей участка. В среднем строительство фундамента занимает 2 недели-месяц, возведение дома 1-3 месяца. Самое длительное время занимают согласование всех подрядчиков и разнообразные пожелания, вносимые заказчиком по ходу строительства. В любом случае, стоит зарезервировать на все строительство не менее полугода.

В новых моделях Хонка очень много стекла. Это красиво, но не будет ли холодно зимой?

Площадь наружного остекления домов типа Honka Lokki велика, поэтому особое внимание уделяется тепло- и звукоизоляционным свойствам используемых стеклопакетов. Из соображений безопасности с наружной и внутренней сторон стеклопакета используется 6 мм закаленное стекло, которое очень трудно разбить.

Наилучшие результаты по теплоизоляции достигаются при использовании двухкамерных газонаполненных стеклопакетов из селективного стекла (тепловое зеркало). Коэффициент теплопотери такого стеклопакета U=0,8 Вт/м²К, что соответствует теплоизоляционным характеристикам стены из бруса толщиной 200 мм! В сочетании с теплыми и эффективными конструкциями деревянных частей дома, общие теплоизоляционные свойства домов Honka полностью соответствуют строительным нормам Финляндии и ЕС.

В качестве дополнительной опции используются стеклопакеты с электрообогревом производства SGG Eglas (Финляндия). В таком стеклопакете внутреннее стекло имеет токопроводящее покрытие. В холодное время года встроенный термостат автоматически поддерживает температуру внутренней поверхности стекла на уровне комнатной, препятствуя образованию конденсата. Обогреваемое стекло также позволяет избавиться от неприятного эффекта сквозняка, иногда возникающего рядом с большими остекленными поверхностями из-за стекания воздуха вдоль холодной поверхности стекла.

Если дом находится на открытом солнечном месте, используется стекло со специальным покрытием, отражающим около 70% падающих тепловых солнечных лучей, что предотвращает перегрев в жаркое время года и сводит к минимуму затраты на кондиционирование. Кроме того, дома HonKA надежно защищены от нагрева конструкцией вентилируемой кровли и слоем теплоизоляции 400 мм.